Flip: Nowy Sącz, Daszyńskiego 3
66 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,0 m² pod adresem Daszyńskiego 3 w Nowym Sączu kupiono 08.02.2022 za 235 000 zł (3 560 zł/m²) i sprzedano 24.06.2022 za 290 000 zł (4 393 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 08.02.2022, zł/m²
3 560
235 000 zł
Sprzedaż 24.06.2022, zł/m²
4 393
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
833
55 000 zł · 23,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (136 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 43 227 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 500kupno5 3006 900kupnosprzedaż8 2009 400sprzedażkupno 3 560 zł/m²sprzedaż 4 393 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →