Flip: Nowy Sącz, Batorego 64
48 m² · 02.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Batorego 64 w Nowym Sączu kupiono 25.10.2018 za 130 000 zł (2 718 zł/m²) i sprzedano 26.02.2019 za 159 000 zł (3 324 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 000 zł, czyli 22,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.10.2018, zł/m²
2 718
130 000 zł
Sprzedaż 26.02.2019, zł/m²
3 324
159 000 zł
Różnica cen, zł/m²
606
29 000 zł · 22,3%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (124 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 000 zł
- ROI
- 22,3%
- ROI roczne
- 80,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +12,6 pp · 16 421 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedaż‹kupno 2 718 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 324 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →