Flip: Nowy Sącz, Batorego 62
68 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 67,7 m² pod adresem Batorego 62 w Nowym Sączu kupiono 19.05.2022 za 270 000 zł (3 986 zł/m²) i sprzedano 11.10.2023 za 340 000 zł (5 019 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.05.2022, zł/m²
3 986
270 000 zł
Sprzedaż 11.10.2023, zł/m²
5 019
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 033
70 000 zł · 25,9%
Trzymanie
16,8 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (510 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,9%
- ROI roczne
- 17,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +16,1 pp · 43 336 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 600kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 3 986 zł/m²sprzedaż 5 019 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →