Flip: Nowy Sącz, Batorego 53
45 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Batorego 53 w Nowym Sączu kupiono 02.11.2020 za 210 000 zł (4 702 zł/m²) i sprzedano 21.02.2022 za 330 000 zł (7 389 zł/m²), po 15,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.11.2020, zł/m²
4 702
210 000 zł
Sprzedaż 21.02.2022, zł/m²
7 389
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 687
120 000 zł · 57,1%
Trzymanie
15,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,6 mies. (476 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 41,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,5%
- Ponad rynek
- +37,7 pp · 79 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 3006 900kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 4 702 zł/m²sprzedaż 7 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →