Odsprzedaż: Nowy Sącz, Barska 9
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Barska 9 w Nowym Sączu kupiono 30.04.2019 za 146 000 zł (3 856 zł/m²) i sprzedano 31.12.2020 za 220 000 zł (5 811 zł/m²), po 20,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 50,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2019, zł/m²
3 856
146 000 zł
Sprzedaż 31.12.2020, zł/m²
5 811
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 955
74 000 zł · 50,7%
Trzymanie
20,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,1 mies. (611 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 50,7%
- ROI roczne
- 27,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,2%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 28 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 900kupno5 1006 200kupnosprzedaż6 9008 200sprzedażkupno 3 856 zł/m²sprzedaż 5 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →