Odsprzedaż: Nowy Sącz, Barska 63
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Barska 63 w Nowym Sączu kupiono 27.05.2021 za 253 000 zł (6 697 zł/m²) i sprzedano 17.02.2025 za 315 000 zł (8 338 zł/m²), po 44,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
6 697
253 000 zł
Sprzedaż 17.02.2025, zł/m²
8 338
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 641
62 000 zł · 24,5%
Trzymanie
44,7 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,7 mies. (1 362 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -4 289 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 6 697 zł/m²sprzedaż 8 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →