Flip: Nowy Sącz, Aleje Wolności 41
46 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Aleje Wolności 41 w Nowym Sączu kupiono 31.08.2023 za 300 000 zł (6 553 zł/m²) i sprzedano 14.12.2023 za 305 000 zł (6 662 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2023, zł/m²
6 553
300 000 zł
Sprzedaż 14.12.2023, zł/m²
6 662
305 000 zł
Różnica cen, zł/m²
109
5 000 zł · 1,7%
Trzymanie
3,4 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,7%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,9%
- Ponad rynek
- -4,3 pp · -12 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 3006 900kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 6 553 zł/m²sprzedaż 6 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →