Flip: Nowy Sącz, Aleje Wolności 13
37 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Aleje Wolności 13 w Nowym Sączu kupiono 01.12.2023 za 245 074 zł (6 588 zł/m²) i sprzedano 29.07.2024 za 300 000 zł (8 065 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 926 zł, czyli 22,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.12.2023, zł/m²
6 588
245 074 zł
Sprzedaż 29.07.2024, zł/m²
8 065
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 477
54 926 zł · 22,4%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 926 zł
- ROI
- 22,4%
- ROI roczne
- 35,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 57 452 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 588 zł/m²sprzedaż 8 065 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →