Flip: Nowy Sącz, Aleje Wolności 11
56 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Aleje Wolności 11 w Nowym Sączu kupiono 05.10.2021 za 338 338 zł (6 030 zł/m²) i sprzedano 29.03.2022 za 300 000 zł (5 347 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -38 338 zł, czyli -11,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2021, zł/m²
6 030
338 338 zł
Sprzedaż 29.03.2022, zł/m²
5 347
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-683
-38 338 zł · -11,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- -38 338 zł
- ROI
- -11,3%
- ROI roczne
- -22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -19,8 pp · -66 815 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 700kupnosprzedaż7 2009 500sprzedażkupno 6 030 zł/m²sprzedaż 5 347 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022279 → 490 tys. zł+211+75,4%48 m²14,5 mies.1 p.