Odsprzedaż: Nowy Sącz, 29 Listopada 20D
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,4 m² pod adresem 29 Listopada 20D w Nowym Sączu kupiono 23.08.2021 za 319 000 zł (8 103 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 247 000 zł (6 274 zł/m²), po 24,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -72 000 zł, czyli -22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2021, zł/m²
8 103
319 000 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
6 274
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 829
-72 000 zł · -22,6%
Trzymanie
24,0 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,0 mies. (732 dni)
- Różnica cen brutto
- -72 000 zł
- ROI
- -22,6%
- ROI roczne
- -12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,2%
- Ponad rynek
- -43,7 pp · -139 489 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Nowy Sącz
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w mieście Nowy Sącz · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 4006 900kupnosprzedaż7 3009 700sprzedażkupno 8 103 zł/m²sprzedaż 6 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →