Flip: Nowy Sącz, 1 Pułku Strzelców Podhalańskich 10
41 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem 1 Pułku Strzelców Podhalańskich 10 w Nowym Sączu kupiono 24.10.2022 za 178 000 zł (4 311 zł/m²) i sprzedano 29.03.2023 za 318 600 zł (7 716 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 600 zł, czyli 79,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.10.2022, zł/m²
4 311
178 000 zł
Sprzedaż 29.03.2023, zł/m²
7 716
318 600 zł
Różnica cen, zł/m²
3 405
140 600 zł · 79,0%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 600 zł
- ROI
- 79,0%
- ROI roczne
- 290,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 140 213 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 500kupno5 2006 900kupnosprzedaż8 2009 600sprzedażkupno 4 311 zł/m²sprzedaż 7 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021135 → 195 tys. zł+60+44,4%38 m²18,1 mies.parterodsprzedaż