Flip: Mysłowice, Wielka Skotnica 8d
48 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Wielka Skotnica 8d w Mysłowicach kupiono 29.08.2024 za 280 000 zł (5 882 zł/m²) i sprzedano 13.02.2025 za 300 000 zł (6 303 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
5 882
280 000 zł
Sprzedaż 13.02.2025, zł/m²
6 303
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
420
20 000 zł · 7,1%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 7,1%
- ROI roczne
- 16,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,5%
- Ponad rynek
- +8,7 pp · 24 266 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 5 882 zł/m²sprzedaż 6 303 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025220 → 363 tys. zł+143+65,0%48 m²18,7 mies.1 p.odsprzedaż