Flip: Mysłowice, Wielka Skotnica 8
47 m² · 03.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,6 m² pod adresem Wielka Skotnica 8 w Mysłowicach kupiono 24.01.2023 za 155 000 zł (3 326 zł/m²) i sprzedano 23.03.2023 za 185 000 zł (3 970 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.01.2023, zł/m²
3 326
155 000 zł
Sprzedaż 23.03.2023, zł/m²
3 970
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
644
30 000 zł · 19,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 204,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 30 768 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 326 zł/m²sprzedaż 3 970 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →