Flip: Mysłowice, Wielka Skotnica 38
56 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Wielka Skotnica 38 w Mysłowicach kupiono 27.11.2023 za 220 000 zł (3 929 zł/m²) i sprzedano 12.04.2024 za 300 000 zł (5 357 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 36,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
3 929
220 000 zł
Sprzedaż 12.04.2024, zł/m²
5 357
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
80 000 zł · 36,4%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (137 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 36,4%
- ROI roczne
- 128,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 63 393 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 3 929 zł/m²sprzedaż 5 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →