Flip: Mysłowice, Wielka Skotnica 21a
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Wielka Skotnica 21a w Mysłowicach kupiono 18.11.2022 za 160 000 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 202 000 zł (5 247 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.11.2022, zł/m²
4 156
160 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
5 247
202 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 091
42 000 zł · 26,3%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 84,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,8%
- Ponad rynek
- +34,1 pp · 54 548 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 100kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 4 156 zł/m²sprzedaż 5 247 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →