Flip: Mysłowice, Wielka Skotnica 11
48 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,0 m² pod adresem Wielka Skotnica 11 w Mysłowicach kupiono 07.05.2020 za 176 000 zł (3 667 zł/m²) i sprzedano 23.11.2020 za 235 000 zł (4 897 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 59 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2020, zł/m²
3 667
176 000 zł
Sprzedaż 23.11.2020, zł/m²
4 897
235 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
59 000 zł · 33,5%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (200 dni)
- Różnica cen brutto
- 59 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 66 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 667 zł/m²sprzedaż 4 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →