Flip: Mysłowice, Pawła Stalmacha 9b
34 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,1 m² pod adresem Pawła Stalmacha 9b w Mysłowicach kupiono 05.10.2023 za 140 000 zł (4 110 zł/m²) i sprzedano 05.02.2025 za 175 000 zł (5 138 zł/m²), po 16,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2023, zł/m²
4 110
140 000 zł
Sprzedaż 05.02.2025, zł/m²
5 138
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 028
35 000 zł · 25,0%
Trzymanie
16,1 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,1 mies. (489 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 18,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 16 581 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 4 110 zł/m²sprzedaż 5 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025175 → 229 tys. zł+54+30,9%34 m²7,1 mies.4 p.
03.201860 → 80 tys. zł+20+33,3%36 m²3,3 mies.4 p.