Odsprzedaż: Mysłowice, Fryderyka Chopina 2b
45 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Fryderyka Chopina 2b w Mysłowicach kupiono 10.01.2020 za 160 000 zł (3 563 zł/m²) i sprzedano 17.04.2023 za 229 000 zł (5 100 zł/m²), po 39,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 43,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2020, zł/m²
3 563
160 000 zł
Sprzedaż 17.04.2023, zł/m²
5 100
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 537
69 000 zł · 43,1%
Trzymanie
39,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,2 mies. (1 193 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 43,1%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 31 106 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 563 zł/m²sprzedaż 5 100 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →