Odsprzedaż: Mysłowice, Fryderyka Chopina 26
70 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Fryderyka Chopina 26 w Mysłowicach kupiono 15.12.2021 za 359 000 zł (5 158 zł/m²) i sprzedano 28.07.2025 za 445 000 zł (6 394 zł/m²), po 43,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 24,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2021, zł/m²
5 158
359 000 zł
Sprzedaż 28.07.2025, zł/m²
6 394
445 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 236
86 000 zł · 24,0%
Trzymanie
43,4 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,4 mies. (1 321 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 24,0%
- ROI roczne
- 6,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,8%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -20 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 5 158 zł/m²sprzedaż 6 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →