Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 25b
35 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Armii Krajowej 25b w Mysłowicach kupiono 22.11.2021 za 105 000 zł (3 002 zł/m²) i sprzedano 02.03.2022 za 215 000 zł (6 146 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 104,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2021, zł/m²
3 002
105 000 zł
Sprzedaż 02.03.2022, zł/m²
6 146
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 145
110 000 zł · 104,8%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (100 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 104,8%
- ROI roczne
- 1 267,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +101,9 pp · 106 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 7006 000kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 002 zł/m²sprzedaż 6 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →