Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 2
33 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Armii Krajowej 2 w Mysłowicach kupiono 27.04.2023 za 129 000 zł (3 922 zł/m²) i sprzedano 04.04.2024 za 170 000 zł (5 169 zł/m²), po 11,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
3 922
129 000 zł
Sprzedaż 04.04.2024, zł/m²
5 169
170 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 247
41 000 zł · 31,8%
Trzymanie
11,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,3 mies. (343 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 34,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 9 500 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 922 zł/m²sprzedaż 5 169 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023117 → 220 tys. zł+103+88,0%33 m²20,2 mies.1 p.odsprzedaż
04.201753 → 98 tys. zł+45+85,5%31 m²9,8 mies.parter