Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 12a
45 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Armii Krajowej 12a w Mysłowicach kupiono 16.08.2021 za 140 000 zł (3 138 zł/m²) i sprzedano 25.11.2021 za 209 000 zł (4 684 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 49,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2021, zł/m²
3 138
140 000 zł
Sprzedaż 25.11.2021, zł/m²
4 684
209 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 546
69 000 zł · 49,3%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 49,3%
- ROI roczne
- 325,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 47 634 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 0008 100sprzedażkupno 3 138 zł/m²sprzedaż 4 684 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →