Odsprzedaż: Mysłowice, Powstańców 16
44 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Powstańców 16 w Mysłowicach kupiono 28.01.2022 za 150 000 zł (3 448 zł/m²) i sprzedano 15.03.2024 za 120 000 zł (2 759 zł/m²), po 25,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2022, zł/m²
3 448
150 000 zł
Sprzedaż 15.03.2024, zł/m²
2 759
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-690
-30 000 zł · -20,0%
Trzymanie
25,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,5 mies. (777 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -10,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,0%
- Ponad rynek
- -40,0 pp · -59 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 0005 600kupnosprzedaż5 2007 900sprzedażkupno 3 448 zł/m²sprzedaż 2 759 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →