Flip: Mysłowice, Olbrychta Strumieńskiego 12
70 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Olbrychta Strumieńskiego 12 w Mysłowicach kupiono 07.07.2023 za 307 000 zł (4 367 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 315 000 zł (4 481 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 8 000 zł, czyli 2,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2023, zł/m²
4 367
307 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
4 481
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
114
8 000 zł · 2,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 8 000 zł
- ROI
- 2,6%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- -0,0 pp · -21 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 9005 700kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 4 367 zł/m²sprzedaż 4 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2023588 → 307 tys. zł−281−47,8%70 m²14,3 mies.6 p.do weryfikacji
12.201729 → 32 tys. zł+3+10,3%56 m²41,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.201744 → 45 tys. zł+1+2,3%91 m²41,0 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201428 → 29 tys. zł+1+3,6%56 m²12,5 mies.3 p.do weryfikacji
07.201443 → 44 tys. zł+1+2,3%91 m²12,5 mies.3 p.do weryfikacji
07.201342 → 43 tys. zł+1+2,4%91 m²19,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
07.201326 → 28 tys. zł+2+7,7%56 m²19,3 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201145 → 42 tys. zł−3−6,7%91 m²32,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż
11.201128 → 26 tys. zł−2−7,1%56 m²32,2 mies.3 p.do weryfikacjiodsprzedaż