Flip: Mysłowice, Bytomska 43a
35 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Bytomska 43a w Mysłowicach kupiono 17.03.2022 za 121 500 zł (3 452 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 151 270 zł (4 297 zł/m²), po 5,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 29 770 zł, czyli 24,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2022, zł/m²
3 452
121 500 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
4 297
151 270 zł
Różnica cen, zł/m²
846
29 770 zł · 24,5%
Trzymanie
5,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,5 mies. (168 dni)
- Różnica cen brutto
- 29 770 zł
- ROI
- 24,5%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,3%
- Ponad rynek
- +14,2 pp · 17 304 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 452 zł/m²sprzedaż 4 297 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2020105 → 150 tys. zł+45+42,9%35 m²2,6 mies.2 p.