Flip: Mysłowice, Stawowa 2b
41 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Stawowa 2b w Mysłowicach kupiono 03.10.2022 za 160 000 zł (3 884 zł/m²) i sprzedano 24.02.2023 za 220 000 zł (5 340 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.10.2022, zł/m²
3 884
160 000 zł
Sprzedaż 24.02.2023, zł/m²
5 340
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 456
60 000 zł · 37,5%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 124,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,4%
- Ponad rynek
- +50,9 pp · 81 459 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 884 zł/m²sprzedaż 5 340 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026220 → 270 tys. zł+50+22,7%41 m²34,7 mies.3 p.odsprzedaż
10.2022160 → 160 tys. zł00,0%41 m²17,2 mies.3 p.do weryfikacji
04.2021135 → 160 tys. zł+25+18,5%41 m²2,1 mies.3 p.