Flip: Mysłowice, Stawowa 22a
31 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem Stawowa 22a w Mysłowicach kupiono 13.01.2022 za 55 000 zł (1 774 zł/m²) i sprzedano 27.10.2022 za 105 000 zł (3 387 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 90,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2022, zł/m²
1 774
55 000 zł
Sprzedaż 27.10.2022, zł/m²
3 387
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 613
50 000 zł · 90,9%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (287 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 90,9%
- ROI roczne
- 127,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +78,1 pp · 42 968 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 500mediana 6 100kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 400sprzedaż‹kupno 1 774 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 387 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →