Flip: Mysłowice, Bytomska 20a
44 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Bytomska 20a w Mysłowicach kupiono 04.07.2024 za 186 000 zł (4 199 zł/m²) i sprzedano 27.02.2025 za 334 000 zł (7 540 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 148 000 zł, czyli 79,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2024, zł/m²
4 199
186 000 zł
Sprzedaż 27.02.2025, zł/m²
7 540
334 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 341
148 000 zł · 79,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 148 000 zł
- ROI
- 79,6%
- ROI roczne
- 145,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,8%
- Ponad rynek
- +78,8 pp · 146 599 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 8006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 199 zł/m²sprzedaż 7 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →