Flip: Mysłowice, Boliny 16d
50 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Boliny 16d w Mysłowicach kupiono 28.11.2024 za 198 000 zł (3 941 zł/m²) i sprzedano 01.10.2025 za 250 000 zł (4 976 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 52 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
3 941
198 000 zł
Sprzedaż 01.10.2025, zł/m²
4 976
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 035
52 000 zł · 26,3%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 52 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 32,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +21,2 pp · 42 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 5 300kupno3 3005 200kupnosprzedaż5 8007 900sprzedażkupno 3 941 zł/m²sprzedaż 4 976 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →