Flip: Mysłowice, Bernarda Świerczyny 6a
89 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,7 m² pod adresem Bernarda Świerczyny 6a w Mysłowicach kupiono 20.12.2023 za 230 000 zł (2 593 zł/m²) i sprzedano 31.01.2025 za 320 000 zł (3 608 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.12.2023, zł/m²
2 593
230 000 zł
Sprzedaż 31.01.2025, zł/m²
3 608
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 015
90 000 zł · 39,1%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (408 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 34,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,1%
- Ponad rynek
- +34,0 pp · 78 238 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 9006 200kupnosprzedaż6 1007 900sprzedaż‹kupno 2 593 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 608 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →