Flip: Mysłowice, Wojska Polskiego 8a
33 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Wojska Polskiego 8a w Mysłowicach kupiono 07.07.2022 za 131 567 zł (3 957 zł/m²) i sprzedano 28.11.2022 za 180 000 zł (5 414 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 433 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2022, zł/m²
3 957
131 567 zł
Sprzedaż 28.11.2022, zł/m²
5 414
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 457
48 433 zł · 36,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 433 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 121,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +39,6 pp · 52 064 zł
- Zakup w trybie
- egzekucja
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 957 zł/m²sprzedaż 5 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →