Odsprzedaż: Mysłowice, Wojska Polskiego 5a
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,4 m² pod adresem Wojska Polskiego 5a w Mysłowicach kupiono 06.12.2021 za 205 000 zł (4 418 zł/m²) i sprzedano 31.01.2024 za 255 000 zł (5 496 zł/m²), po 25,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 24,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.12.2021, zł/m²
4 418
205 000 zł
Sprzedaż 31.01.2024, zł/m²
5 496
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 078
50 000 zł · 24,4%
Trzymanie
25,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,8 mies. (786 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 24,4%
- ROI roczne
- 10,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +6,7 pp · 13 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 4 418 zł/m²sprzedaż 5 496 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →