Flip: Mysłowice, Robotnicza 12
66 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,7 m² pod adresem Robotnicza 12 w Mysłowicach kupiono 29.12.2022 za 210 000 zł (3 196 zł/m²) i sprzedano 01.09.2023 za 199 000 zł (3 029 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -11 000 zł, czyli -5,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2022, zł/m²
3 196
210 000 zł
Sprzedaż 01.09.2023, zł/m²
3 029
199 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-167
-11 000 zł · -5,2%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -11 000 zł
- ROI
- -5,2%
- ROI roczne
- -7,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -18,4 pp · -38 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 3 196 zł/m²sprzedaż 3 029 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022126 → 210 tys. zł+84+66,7%66 m²15,9 mies.2 p.
02.202287 → 132 tys. zł+45+51,7%34 m²5,3 mies.2 p.
10.2018103 → 100 tys. zł−3−2,9%59 m²17,3 mies.4 p.
05.201732 → 103 tys. zł+71+218,9%59 m²8,6 mies.4 p.do weryfikacji
07.201649 → 103 tys. zł+55+112,4%56 m²5,0 mies.parter
11.201423 → 72 tys. zł+49+213,0%36 m²1,6 mies.4 p.do weryfikacji
10.201424 → 68 tys. zł+44+186,9%38 m²3,9 mies.4 p.do weryfikacji