Flip: Mysłowice, Mikołowska 8
45 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Mikołowska 8 w Mysłowicach kupiono 28.03.2025 za 76 000 zł (1 704 zł/m²) i sprzedano 11.06.2025 za 88 000 zł (1 973 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 15,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2025, zł/m²
1 704
76 000 zł
Sprzedaż 11.06.2025, zł/m²
1 973
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
269
12 000 zł · 15,8%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 15,8%
- ROI roczne
- 104,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -7,1%
- Ponad rynek
- +22,9 pp · 17 418 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 700kupno4 7006 100kupnosprzedaż5 7007 900sprzedaż‹kupno 1 704 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 1 973 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →