Flip: Mysłowice, Katowicka 11a
70 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 70,0 m² pod adresem Katowicka 11a w Mysłowicach kupiono 05.08.2021 za 242 500 zł (3 464 zł/m²) i sprzedano 11.03.2022 za 340 000 zł (4 857 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 500 zł, czyli 40,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.08.2021, zł/m²
3 464
242 500 zł
Sprzedaż 11.03.2022, zł/m²
4 857
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
97 500 zł · 40,2%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (218 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 500 zł
- ROI
- 40,2%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,6%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 52 376 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 6006 100kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 464 zł/m²sprzedaż 4 857 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →