Flip: Mysłowice, Katowicka 11
45 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Katowicka 11 w Mysłowicach kupiono 22.11.2019 za 86 000 zł (1 898 zł/m²) i sprzedano 26.11.2020 za 143 000 zł (3 156 zł/m²), po 12,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 000 zł, czyli 66,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.11.2019, zł/m²
1 898
86 000 zł
Sprzedaż 26.11.2020, zł/m²
3 156
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 258
57 000 zł · 66,3%
Trzymanie
12,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,2 mies. (370 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 000 zł
- ROI
- 66,3%
- ROI roczne
- 65,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 57 376 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 200 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 600kupno4 6006 100kupnosprzedaż5 7007 900sprzedaż‹kupno 1 898 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.202030 → 120 tys. zł+90+300,0%21 m²7,8 mies.3 p.do weryfikacji
11.201724 → 45 tys. zł+22+91,5%28 m²23,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.201748 → 175 tys. zł+127+265,3%49 m²5,5 mies.2 p.do weryfikacji