Flip: Mysłowice, Karola Miarki 11c
56 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,3 m² pod adresem Karola Miarki 11c w Mysłowicach kupiono 27.04.2020 za 155 000 zł (2 753 zł/m²) i sprzedano 26.01.2021 za 180 000 zł (3 197 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2020, zł/m²
2 753
155 000 zł
Sprzedaż 26.01.2021, zł/m²
3 197
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
444
25 000 zł · 16,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 22,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,5%
- Ponad rynek
- +21,6 pp · 33 501 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno3 7005 700kupnosprzedaż5 2007 800sprzedażkupno 2 753 zł/m²sprzedaż 3 197 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →