Flip: Mysłowice, Jana Wysockiego 2
52 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Jana Wysockiego 2 w Mysłowicach kupiono 14.03.2024 za 230 000 zł (4 442 zł/m²) i sprzedano 04.11.2024 za 335 000 zł (6 470 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2024, zł/m²
4 442
230 000 zł
Sprzedaż 04.11.2024, zł/m²
6 470
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 028
105 000 zł · 45,7%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 79,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,6%
- Ponad rynek
- +43,0 pp · 98 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 300kupno4 3005 900kupnosprzedaż5 5007 900sprzedażkupno 4 442 zł/m²sprzedaż 6 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →