Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 8a
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,2 m² pod adresem Gustawa Morcinka 8a w Mysłowicach kupiono 27.06.2023 za 215 000 zł (4 287 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 287 000 zł (5 723 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 33,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.06.2023, zł/m²
4 287
215 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
5 723
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 436
72 000 zł · 33,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 33,5%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,5%
- Ponad rynek
- +24,0 pp · 51 635 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 287 zł/m²sprzedaż 5 723 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →