Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 8
51 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,3 m² pod adresem Gustawa Morcinka 8 w Mysłowicach kupiono 07.09.2022 za 150 000 zł (2 924 zł/m²) i sprzedano 10.02.2023 za 165 000 zł (3 216 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.09.2022, zł/m²
2 924
150 000 zł
Sprzedaż 10.02.2023, zł/m²
3 216
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
292
15 000 zł · 10,0%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 10,0%
- ROI roczne
- 25,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -13,4%
- Ponad rynek
- +23,4 pp · 35 117 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 2 924 zł/m²sprzedaż 3 216 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021150 → 200 tys. zł+50+33,3%51 m²4,6 mies.2 p.
12.2015140 → 140 tys. zł00,0%52 m²43,7 mies.4 p.do weryfikacjiodsprzedaż