Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 6c
49 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 6c w Mysłowicach kupiono 03.04.2020 za 160 000 zł (3 263 zł/m²) i sprzedano 09.11.2020 za 195 000 zł (3 977 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
3 263
160 000 zł
Sprzedaż 09.11.2020, zł/m²
3 977
195 000 zł
Różnica cen, zł/m²
714
35 000 zł · 21,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 38,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -8,5%
- Ponad rynek
- +30,4 pp · 48 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 263 zł/m²sprzedaż 3 977 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →