Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 6a
35 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 6a w Mysłowicach kupiono 27.04.2023 za 140 000 zł (4 005 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 255 000 zł (7 294 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 82,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.04.2023, zł/m²
4 005
140 000 zł
Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²
7 294
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 289
115 000 zł · 82,1%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (98 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 82,1%
- ROI roczne
- 833,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- +68,8 pp · 96 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 4 005 zł/m²sprzedaż 7 294 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.202395 → 140 tys. zł+45+47,4%35 m²12,5 mies.1 p.
09.2020153 → 195 tys. zł+42+27,5%50 m²1,5 mies.2 p.