Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 2c
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,0 m² pod adresem Gustawa Morcinka 2c w Mysłowicach kupiono 08.10.2020 za 140 000 zł (3 260 zł/m²) i sprzedano 15.03.2021 za 180 000 zł (4 191 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
3 260
140 000 zł
Sprzedaż 15.03.2021, zł/m²
4 191
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
931
40 000 zł · 28,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 78,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 35 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 7006 100kupnosprzedaż6 1007 900sprzedażkupno 3 260 zł/m²sprzedaż 4 191 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →