Flip: Mysłowice, Gustawa Morcinka 10
49 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Gustawa Morcinka 10 w Mysłowicach kupiono 07.01.2021 za 150 000 zł (3 032 zł/m²) i sprzedano 12.08.2021 za 229 000 zł (4 629 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 000 zł, czyli 52,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2021, zł/m²
3 032
150 000 zł
Sprzedaż 12.08.2021, zł/m²
4 629
229 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 597
79 000 zł · 52,7%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (217 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 000 zł
- ROI
- 52,7%
- ROI roczne
- 103,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +49,3 pp · 73 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 800kupno4 2006 100kupnosprzedaż6 0007 900sprzedażkupno 3 032 zł/m²sprzedaż 4 629 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →