Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 27
47 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Armii Krajowej 27 w Mysłowicach kupiono 05.05.2022 za 148 000 zł (3 169 zł/m²) i sprzedano 19.05.2023 za 215 000 zł (4 604 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 45,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.05.2022, zł/m²
3 169
148 000 zł
Sprzedaż 19.05.2023, zł/m²
4 604
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 435
67 000 zł · 45,3%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 45,3%
- ROI roczne
- 43,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +41,4 pp · 61 245 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 7006 000kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 169 zł/m²sprzedaż 4 604 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →