Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 20
47 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Armii Krajowej 20 w Mysłowicach kupiono 30.07.2021 za 168 000 zł (3 595 zł/m²) i sprzedano 23.09.2022 za 238 000 zł (5 093 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2021, zł/m²
3 595
168 000 zł
Sprzedaż 23.09.2022, zł/m²
5 093
238 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 498
70 000 zł · 41,7%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (420 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 35,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,8%
- Ponad rynek
- +14,9 pp · 24 941 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 7006 000kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 595 zł/m²sprzedaż 5 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021160 → 168 tys. zł+8+5,0%47 m²3,7 mies.4 p.
05.201796 → 120 tys. zł+25+25,7%47 m²12,6 mies.1 p.