Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 16
30 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,3 m² pod adresem Armii Krajowej 16 w Mysłowicach kupiono 28.08.2018 za 61 000 zł (2 016 zł/m²) i sprzedano 20.11.2018 za 88 000 zł (2 908 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2018, zł/m²
2 016
61 000 zł
Sprzedaż 20.11.2018, zł/m²
2 908
88 000 zł
Różnica cen, zł/m²
892
27 000 zł · 44,3%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 44,3%
- ROI roczne
- 391,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,6%
- Ponad rynek
- +48,9 pp · 29 808 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 800kupno4 7006 000kupnosprzedaż5 7007 900sprzedaż‹kupno 2 016 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →