Flip: Mysłowice, Armii Krajowej 14a
49 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,3 m² pod adresem Armii Krajowej 14a w Mysłowicach kupiono 04.05.2022 za 195 000 zł (3 955 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 320 000 zł (6 491 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 64,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
3 955
195 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
6 491
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 535
125 000 zł · 64,1%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (498 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 64,1%
- ROI roczne
- 43,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,2%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 113 005 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 800kupno4 7006 000kupnosprzedaż5 7007 900sprzedażkupno 3 955 zł/m²sprzedaż 6 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022176 → 195 tys. zł+19+10,8%49 m²3,9 mies.2 p.