Flip: Mysłowice, Wielka Skotnica 82
60 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Wielka Skotnica 82 w Mysłowicach kupiono 19.10.2021 za 260 000 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 391 500 zł (6 569 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 131 500 zł, czyli 50,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
4 362
260 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
6 569
391 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 206
131 500 zł · 50,6%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (139 dni)
- Różnica cen brutto
- 131 500 zł
- ROI
- 50,6%
- ROI roczne
- 192,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 102 339 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 9006 100kupnosprzedaż6 1008 500sprzedażkupno 4 362 zł/m²sprzedaż 6 569 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →