Flip: Mysłowice, ks. Norberta Bończyka 72
53 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem ks. Norberta Bończyka 72 w Mysłowicach kupiono 24.04.2025 za 210 000 zł (3 993 zł/m²) i sprzedano 29.05.2025 za 249 000 zł (4 735 zł/m²), po 1,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 39 000 zł, czyli 18,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 24.04.2025, zł/m²
3 993
210 000 zł
Sprzedaż 29.05.2025, zł/m²
4 735
249 000 zł
Różnica cen, zł/m²
742
39 000 zł · 18,6%
Trzymanie
1,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,1 mies. (35 dni)
- Różnica cen brutto
- 39 000 zł
- ROI
- 18,6%
- ROI roczne
- 490,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +19,0 pp · 39 980 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 0006 300kupnosprzedaż6 2008 200sprzedażkupno 3 993 zł/m²sprzedaż 4 735 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →